Immobilienbüro

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hausclick.de - zertifizierter Immobiliengutachter

Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung

Immobiliengutachter für Immobilienbewertung

Zertifizierte Gutachter bewerten Immobilien präzise, ermitteln Marktwert und Verkehrswert, erstellen Gutachten, informieren über Gutachterkosten. Zu den Kosten

Kurzgutachten erstellen

Wollen Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Ein Kurzgutachten vom zertifizierten Gutachter gibt Ihnen eine zuverlässige Auskunft.

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Marktwertgutachten erstellen

Zertifizierte Immobiliengutachter erstellen ein kostenfreies Marktwertgutachten in Verbindung mit einem Maklerauftrag zum Verkauf der Immobilie.

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Verkehrswertgutachten

Ein Verkehrswertgutachten vom Gutachter gibt Sicherheit über den aktuellen Wert einer Immobilie oder über den Wert zu einem bestimmten Stichtag.

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Immobilienbewertung durch Immobiliengutachter

Die Bewertung einer Immobilie erfolgt bei uns durch geprüfte und zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung. Die Wertermittlungen erfolgen nach einer regionalen Marktanalyse unter Berücksichtigung der aktuellen Marktdaten. Dabei kommen das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren zur Anwendung. Die Vorschriften und Richtlinien des Baugesetzbuches (BauGB), der Immobilienwert-Ermittlungs-Verordnung (ImmoWertV) und weiterer Vorschriften und Verordnungen werden beachtet.



Marktwertgutachten erstellen

Geprüfte und zertifizierte Immobiliengutachter ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und erstellen ein präzises Gutachten. Sie wissen dadurch genau, was Ihr Haus wert ist und was für einen Kaufpreis Sie erwarten können. Sofern ein Maklerauftrag zum Verkauf Ihres Hauses besteht, werden die Kosten mit der Vermittlungsprovision für unsere Makler verrechnet. Dadurch ist das Marktwertgutachten für Sie kostenfrei.



Kurzgutachten erstellen

Sie wünschen ein präzises Kurzgutachten von einem geprüften und zertifizierten Immobiliengutachter. Dadurch erhalten Sie einen schnellen Überblick über den aktuellen Wert Ihrer Immobilie.



Verkehrswertgutachten erstellen

Geprüfte und zertifizierte Immobiliengutachter ermitteln den Verkehrswert Ihrer Immobilie und erstellen ein Gutachten. Gerade bei Verkehrswertgutachten kommt es auf Fachkunde, Qualifikation, Erfahrung und Objektivität der Immobiliensachverständigen an. Wir sind erfahren, geprüft und zertifiziert. Die Zertifizierung durch den Deutschen Gutachter und Sachverständigen Verband zeigt, dass Sie eine zuverlässige und vertrauenswürdige Verkehrswertermittlung erwarten können.

Was ist der Verkehrswert einer Immobilie?

Der Verkehrswert einer Immobilie wird in § 194 BauGB (Baugesetzbuch) mit dem Marktwert gleichgesetzt und folgendermaßen definiert:

„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre."

Anlässe für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens

  • Kauf, Verkauf
  • Beleihung
  • Vererben, Erben, Erbaufteilung
  • Schenkung
  • Nachlassregelung
  • Scheidung
  • Steuerliche Festsetzungen
  • Sonstiges

Unterlagen, die für ein Verkehrswertgutachten benötigt werden

  • Objektanschrift
  • Katasterangaben
  • Liegenschaftskarte
  • Grundbuchauszug
  • Baulastenauskunft
  • Baugenehmigung
  • Zeichnungen
  • Baujahr vom Haus
  • Baujahr der Heizung
  • Zusammensellung der Modernisierungen
  • Flächen- und Raumberechnungen
  • Auskunft aus dem Altlastenkataster
  • Auskunft über Anliegergebühren
  • Auskunft über Grundsteuer
  • Nettokaltmieten bei Mietobjekten
  • Teilungserklärung bei ETW
  • Aufteilungsplan bei ETW
  • notarielle Verträge bei Wohnungsrechten
  • notarielle Verträge bei Erbbaurechten
  • weitere Unterlagen

Die Kosten für die Immobiliengutachten


Geprüfte und zertifizierte Gutachter bewerten Immobilien professionell und erstellen präzise Wertgutachten. Dafür berechnen wir folgende Kosten:


  • Die Kosten für ein Kurzgutachten betragen 1.000,00 € inklusive Mehrwertsteuer
  • Die Kosten für ein Marktwertgutachten betragen 1.000,00 € inklusive Mehrwertsteuer (kostenfrei in Verbindung mit einem Maklerauftrag*)
  • Die Kosten für ein Verkehrswertgutachten betragen 2.000,00 € inklusive Mehrwertsteuer


Die angegebenen Kosten beziehen sich auf ein Einfamilienhaus bis 200 m2 Wohnfläche. Sie beinhalten die Mehrwertsteuer, die Fahrt- und die Nebenkosten. Voraussetzung ist, dass alle erforderlichen Angaben und Unterlagen zur Verfügung stehen. Für andere Immobilien erstellen wir gern individuelle Angebote.


* Sofern ein Maklerauftrag zum Verkauf Ihres Hauses besteht, werden die Kosten mit der Vermittlungsprovision für unsere Makler verrechnet. Dadurch ist das Marktwertgutachten für Sie kostenfrei.

Weitere Leistungen unserer Immobiliengutachter


Unsere Immobiliengutachter erstellen auch Energieausweise und unterstützen Eigentümer, die ihr Haus ohne Makler sicher und gut zum optimalen Preis verkaufen wollen. Bitte wählen Sie:

Immobiliengutachter in der Nähe finden

Unsere geprüften und zertifizierten Immobiliengutachter finden Sie in der Nähe von Bad Hersfeld, Bebra, Heringen Werra, Rotenburg an der Fulda, Haunetal, Niederaula, Philippsthal, Alheim, Breitenbach am Herzberg, Cornberg, Friedewald, Hauneck, Hohenroda, Kirchheim Hessen, Ludwigsau, Nentershausen, Neuenstein, Ronshausen, Schenklengsfeld, Wildeck, Fulda, Gersfeld Rhön, Hünfeld, Tann Rhön, Burghaun, Eiterfeld, Hilders, Bad Salzschlirf, Dipperz, Ebersburg, Ehrenberg Rhön, Eichenzell, Flieden, Großenlüder, Hofbieber, Hosenfeld, Kalbach, Künzell, Neuhof, Nüsttal, Petersberg, Poppenhausen Wasserkuppe, Rasdorf, Borken Hessen, Felsberg, Fritzlar, Gudensberg, Homberg Efze, Melsungen, Neukirchen, Niedenstein, Schwalmstadt, Schwarzenborn, Spangenberg, Bad Zwesten, Edermünde, Frielendorf, Gilserberg, Guxhagen, Jesberg, Knüllwald, Körle, Malsfeld, Morschen, Neuental, Oberaula, Ottrau, Schrecksbach, Wabern, Willingshausen, Treysa, Alsfeld, Grebenau, Herbstein, Homberg Ohm, Kirtorf, Lauterbach, Romrod, Schlitz, Schotten, Ulrichstein, Antrifttal, Feldatal, Freiensteinau, Gemünden, Grebenhain, Lautertal Vogelsberg, Mücke, Schwalmtal, Wartenberg, Bad Sooden-Allendorf, Eschwege, Großalmerode, Hessisch Lichtenau, Sontra, Waldkappel, Wanfried, Witzenhausen, Berkatal, Herleshausen, Meinhard, Meißner, Neu-Eichenberg, Ringgau, Wehretal, Weißenborn, Barchfeld-Immelborn, Bad Liebenstein, Eisenach, Gerstungen, Hörselberg-Hainich, Krayenberggemeinde, Treffurt, Unterbreizbach, Vacha, Werra-Suhl-Tal, Wutha-Farnroda, Bad Salzungen, Leimbach, Dermbach, Empfertshausen, Oechsen, Weilar, Wiesenthal, Geisa, Buttlar, Gerstengrund, Schleid, Ruhla, Seebach und Umgebung.

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