Gutachter und Immobilien-Sachverständige
Das Titelbild zeigt ein beleuchtetes Designerhaus in der Dämmerung
Unsere zertifizierten Gutachter bieten präzise Immobilienbewertung, Kurzgutachten, Marktwertgutachten, Verkehrswertgutachten, unabhängige Hauskaufberatung.
Über hausclick.de
hausclick.de ist ein anerkanntes Sachverständigenbüro in Bad Hersfeld und Umgebung und ein etabliertes Gutachternetzwerk in Hessen und Thüringen. Wir sind qualifizierte, zertifizierte und langjährig erfahrene Gutachter und Immobiliensachverständige, die sich spezialisiert haben auf:
- Immobilie genau bewerten
- kostenoptimierte Kurzgutachten
- verkaufsfördernde Marktwertgutachten
- ausführliche Verkehrswertgutachten
- unabhängige Hauskaufberatung
Darüber hinaus bieten wir eine
kostenlose online Immobilienschätzung und beraten Eigentümer, die ihre Immobilie
ohne Makler verkaufen. Zudem erstellen unsere Energieberater die bei Verkauf und Vermietung erforderlichen Energieausweise.
Fundiertes Fachwissen
Sie haben Fragen an unsere zertifizierten Immobiliengutachter
Immobiliengutachter in der Nähe
Unsere zertifizierten Immobiliengutachter stehen Ihnen in Ihrer Nähe zur Verfügung. Wir verfügen über umfassende Fachexpertise und mehrjährige Berufserfahrung. Darüber hinaus halten wir hohe Qualitätsstandards ein und bilden uns kontinuierlich weiter. Wir sind qualifiziert, den genauen Wert einer Immobilie zu bestimmen und professionelle Immobilienbewertungen durchzuführen. Wir erstellen kostenoptimierte Kurzgutachten, verkaufsfördernde Marktwertgutachten sowie ausführliche Verkehrswertgutachten.
Immobilie genau bewerten
Eine genaue Immobilienbewertung basiert bei uns auf der sorgfältigen Analyse aller relevanten Daten, unserem Fachwissen, unserer Erfahrung und Neutralität. Wir beachten die aktuellen Markttrends und den Immobilienmarkt in der Region und berücksichtigen die objektspezifischen Grundstücksmerkmale. Bei der Wertermittlung wenden wir – je nach Immobilienart - das Sachwertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Vergleichswertverfahren an.
Kurzgutachten
Wir ermitteln den Verkehrswert mit einem der zuvor genannten Wertermittlungsverfahren und erstellen kostenoptimierte Kurzgutachten zur allgemeinen Information
Marktwertgutachten
Wir ermitteln den Verkehrswert mit einem der zuvor genannten Wertermittlungsverfahren und erstellen präzise Marktwertgutachten zur Verkaufsförderung der Immobilie
Verkehrswertgutachten
Wir führen die Verkehrswertermittlung anhand von zwei der zuvor beschriebenen Wertermittlungsverfahren durch und erstellen ausführliche Verkehrswert-Gutachten, die den aktuellen Marktwert einer Immobilie oder den Wert zu einem bestimmten Stichtag dokumentieren.
Sie haben Fragen an unsere zertifizierten Immobiliengutachter
unabhängige Hauskaufberatung
Sie wollen eine Immobilie kaufen und dabei auf Nummer sicher gehen. Dann sind Sie bei unseren Bausachverständigen und Baugutachtern genau richtig. Unsere Gutachter für Hauskauf in Ihrer Nähe verfügen über mehrere Fachqualifikationen und haben langjährige Erfahrung in der unabhängigen Hauskaufberatung. Dadurch sind wir gut geeignet, Schäden und Mängel zu analysieren, den baulichen und den energetischen Zustand zu beurteilen, die Kosten für notwendige Renovierungen abzuschätzen und den tatsächlichen Immobilienwert darzustellen. Sie können dann eine gut fundierte Entscheidung treffen: Immobilie kaufen, nicht kaufen oder den Kaufpreis nachverhandeln.
Gutachter Hauskauf Kosten
Die Kosten für unsere Gutachter beim Hauskauf beginnen bei 750,00 €. Sie variieren je nach Art, Größe und Lage der Immobilie. Unsere erfahrenen und qualifizierten Baugutachter und Bausachverständigen führen im Rahmen der unabhängigen Hauskaufberatung eine umfassende Immobilienprüfung durch, die bauliche Mängel, den baulichen und energetischen Zustand, erforderliche Sanierungskosten sowie den Immobilienwert umfassen. Hierzu bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen zu einem Festpreis, inklusive An- und Abfahrt und Mehrwertsteuer an. Gerne erstellen wir ein individuelles Angebot für Sie.
- Eine gemeinsame Besichtigung und eine sorgfältige Untersuchung der Immobilie werden durchgeführt.
- Anschließend erläutern wir Ihnen unsere Feststellungen in Abwesenheit der Makler und Eigentümer.
- Innerhalb von zwei Arbeitstagen erhalten Sie unsere schriftliche Expertise, die eine Mängelanalyse, Informationen zum baulichen und energetischen Zustand, erforderliche Sanierungskosten sowie den Marktwert umfasst.
- Nach Erhalt der Expertise stehen wir Ihnen für eine telefonische Besprechung zur Verfügung.
Fundiertes Fachwissen
Sie haben Fragen zum Thema: unabhängige Hauskaufberatung
Immobilie verkaufen
Sie wollen Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen und überlegen, ob Sie besser mit oder ohne Makler verkaufen sollten. Unsere Immobilienexperten bieten Ihnen gerne eine kostenfreie Beratung zu diesem Thema unverbindlich an.
Immobilie ohne Makler verkaufen
Sie wollen Ihre Immobilie, Wohnung, Haus bestmöglich ohne Makler verkaufen, um die Maklerprovision zu sparen. Für einen optimalen Verkauf ist eine sorgfältige Vorbereitung sowie eine professionelle Durchführung des Verkaufsprozesses entscheidend.
Wir stellen Ihnen dazu nützliche Informationen kostenlos zur Verfügung. Und bei Bedarf bieten wir Ihnen fortlaufend umfassende Beratungen während des gesamten Verkaufsprozesses. Unser Immobilienexperte verfügt über zertifizierte Gutachterkenntnisse und über langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung. Nun hat er sich mit seinem spezialisierten Know-how auf die Beratung von Eigentümern spezialisiert, die ihr Haus ohne Makler verkaufen. Weiterlesen ...
Immobilie mit Makler verkaufen
Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie mit einem Makler zu verkaufen, ist es wichtig, die richtige Wahl zu treffen. Welche Kriterien sind entscheidend, um den passenden Immobilienmakler zu wählen? Darüber hinaus ist es von wesentlicher Bedeutung, den geeignetsten Maklervertrag abzuschließen: Ist es ein allgemeiner Maklerauftrag, ein Makleralleinauftrag oder ein qualifizierter Makleralleinauftrag? Und besonders wichtig ist, den Immobilienwert genau zu ermitteln. Gerne beraten wir Sie diesbezüglich kostenfrei.
Den Immobilienwert genau ermitteln
Die Ermittlung des genauen Immobilienwertes ist von wesentlicher Bedeutung. Schätzt der Makler den Wert zu hoch, gestaltet sich der Verkauf der Immobilie in der aktuellen Marktsituation als äußerst schwierig. Dies führt häufig dazu, dass der Kaufpreis fortlaufend gesenkt werden muss. Potenzielle Käufer bleiben aus, da sie nach jeder Preissenkung eine weitere erwarten. Wird der Kaufpreis jedoch zu niedrig angesetzt, führt dies von Anfang an zu einem finanziellen Verlust.
Daher ist es ratsam, auch bei der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, den Marktwert von einem qualifizierten und zertifizierten Gutachter ermitteln zu lassen.
Sie haben Fragen zum Thema: Immobilie verkaufen
Energieausweis erstellen
Unsere qualifizierten Energieberater in ihrer Nähe erstellen Energieausweise. Wir wurden von der dena (Deutsche Energie Agentur) entsprechend zertifiziert. Beim Immobilienverkauf ist es erforderlich, den Kaufinteressenten während der Besichtigung einen gültigen Energieausweis vorzulegen. Dieser wird bei der Immobilienübergabe nach der Kaufpreiszahlung übergeben. Wir erstellen sowohl den Energiebedarfsausweis als auch den Energieverbrauchsausweis.
Energieverbrauchsausweis
Der Energieverbrauchsausweis beinhaltet die Verbrauchswerte der letzten drei Jahre. Er basiert auf dem Nutzerverhalten. Er ermöglicht daher keine klare Aussage über den energetischen Zustand des Gebäudes.
Energiebedarfsausweis
Der Energiebedarfsausweis basiert auf einer technischen Gebäudeanalyse der Immobilie. Er ermöglicht daher eine klare Aussage über den energetischen Zustand des Gebäudes.
Was gilt bei Denkmalschutz?
Steht eine Immobilie unter Denkmalschutz, ist kein Energieausweis erforderlich.
kostenlose online Immobilienschätzung
Sie wollen Ihre Immobilie, Wohnung, Haus verkaufen und dazu kostenlos und unverbindlich eine erste Einschätzung des Immobilienwertes erhalten. Unser Team steht Ihnen gerne für eine online Immobilienbewertung zur Verfügung. Bitte beschreiben Sie nachfolgend kurz die Immobilie, die Sie verkaufen möchten. Wir werden Ihnen den geschätzten Marktwert innerhalb von 2 Arbeitstagen per E-Mail übermitteln. Dieser Service ist für Sie kostenlos und unverbindlich.